ސޯޝަލް ހައުސިންގ ގެ ގޮތުގައި ދީފައިވާ ހުރިހާ ފްލެޓްތައް ދިނީ ދިރިއުޅުމަށެވެ. ސިނަމާލެ އިން ފެށިގެން ހިޔާ ފްލެޓްތަކާއި އަމާން ފްލެޓްތައް ވެސް ދެނީ ދިރިއުޅޭށެވެ. އެހެން ނަމަވެސް ސޯޝަލް ހައުސިންގެ ގޮތުގައި ފްލެޓް ލިބިފައިވާ ކިތަންމެ ބަޔަކު އެމީހުންގެ ފްލެޓްތައް ހުރީ ކުއްޔަށް ދީފައެވެ.
ޒަމާނުއްސުރެ މާލެއިންނާއި ވިލިގިލިންނާއި ގޯތި ހިލޭ ދިނީވެސް ދިރިއުޅޭށެވެ. މިފަހުން މާލެ ސަރަހައްދުން ހިލޭ ދޫކުރި ގޯތިތައް ދިނީ ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ ސްކީމެއްގެ ތެރޭން ދިރިއުޅޭށެވެ. މާލެ އާއި މާލެ ސަރަހައްދުން ދިރިއުޅެން ދޫކޮށްފައިވާ ގިނަ ގޯތިތައްވެސް ވަނީ ކުއްޔަށް ދީފައެވެ. އެންމެ ފަހުން މާލެ ސަރަހައްދުން ދިރިއުޅެން ހިލޭ ދޫކުރި ގޯތިތައްވެސް ބުރިބުރިއަށް ނަގާށާއި ބުރިބުރިއަށް ނަގައިގެން ދޭނީ ކުއްޔަށެވެ.
ހިޔާވަހި ކަމުގެ ކަންތައް އިންތިހާއަށް ބޮޑުވެފައިވާ މާލެ ސަރަހައްދުގައި ތަންތަން ކުއްޔަށް ދިނުމަކީ ގާނޫނެއް ހަދައިގެން މީހުން ކުއްވެރިކޮށްގެން ހުއްޓޫވޭނެ ކަމެއް ނޫނެވެ. ކުލީގެ ވިޔަފާރިން އާމްދަނީ ހޯދުން ހުއްޓުވުމަކީ ކުރެވޭނެ ކަމެއް ނޫނެވެ. ބޭނުންވަނީ އެކަމުގައިވެސް އަދުލުވެރި ކަމެވެ.
ދިރިއުޅެން ލިބޭ ހިޔާވަހީގައި ނޫޅެ އެތަން ކުއްޔަށް ދޭނީ އުޅެވޭނެ ކޮންމެވެސް އެހެން ގޮތެއް އޮވެގެންނެވެ. ހާލަތު ނިޔާކުރާ ގޮތުން އެހެން ތަނެއްގައި ދިރިއުޅެން ޖެހިގެންވެސް ލިބިފައި ހުންނަ ފްލެޓާއި ގޯތި ފަޅަށް ނުބަހައްޓަން ކުއްޔަށް ދީގެން އުޅޭ މީހުންވެސް އުޅެއެވެ. ގޯއްޗާއި ފްލެޓް ކުއްޔަށް ދީގެން ރަނގަޅު އާމްދަނީއެއް ލިބޭތީ އެތަންތަން ކުއްޔަށް ދީފައި އެހެން ގޮތެއް ހޯދައިގެން ދިރިއުޅޭ މީހުންވެސް މަދެއްނޫނެވެ. ގޯތި ތަކުގައި ބުރިބުރިއަށް އިމާރާތްކޮށްގެން ބޯހިޔާވަހިކަން ހޯދައިގެން އާމްދަނީ ހޯދާމީހުން އެހާ ގިނައެވެ.
އެހެން ކަމުން ހިޔާވަހިކަމަށް ދޫކޮށްފައިވާ ތަންތަން ކުއްޔަށް ނުދެވޭގޮތަށް ގާނޫނެއް ހެދުމަކީ ދެކޮޅު ޖެހޭ ސިޔާސަތެއް ނޫނެވެ. ސޯޝަލް ހައުސިންގ ފްލެޓް ކުއްޔަށް ދިނުމުގެ މައްސަލަ ކަމުގައި ވިޔަސް ބޮޑު ކުލީގެ މައްސަލަ ކަމުގައި ވިޔަސް ހައްލުކުރަން ބޭނުންނަމަ ކުރަން އޮތީ ދެކަމެކެވެ.
އެއްކަމަކީ ރިއަލް އެސްޓޭޓް ވިޔަފާރީގެ ކުލިތައް ކޮންޓްރޯލް ކުރުމެވެ. ތަނުގެ ފެންވަރާ ޖާގައާއި އެކަށޭނަ ގޮތަކަށް ކުލި ކޮންޓްރޯލް ކުރުމެވެ. އަނެއް ކަމަކީ ދިރިއުޅެން ދޫކޮށްފައިވާ ގޯތިތައް ކުއްޔަށް ދީގެން އާމްދަނީ ހޯދާ މީހުންގެ އަތުން ބޮޑު ޓެކްސެއް ނެގުމެވެ. ގޯތިތަކާއި އެޕާޓްމަންޓްތައް ކުއްޔަށް ދީގެން ހޯދާ އާމްދަނީގެ ޓެކްސް ނެގެން ޖެހޭނީ ކުލި ލިބޭ ފަރާތުންނެވެ. ކުއްޔަށް ހިފާ ފަރާތުން އެ ޓެކްސް ދެއްކުން ލާޒިމުކުރާ އެއްވެސް އެއްބަސްވުމެއް ހެދުންވެސް މަނާ ކުރަންޖެހެއެވެ.
ޒަމާނުއްސުރެ އެއްގޯއްޗަށް ވުރެ އިތުރަށް ބަންޑާރަ އެތައް ގޯއްޗެއް ނަގައިގެން އެ ތަންތަނުން މަންފާ ހޯދާ މީހުންގެ އިތުރު ބިންތަކުން އެކަށީގެންވާ ޓެކްސް އެއް ނަގަންވީއެވެ. މަގުބޫލު ސަބަބެއްނެތި ސޯޝަލް ހައުސިންގ ގޮތުގައިދީ އަގުދައްކާ ނުނިމޭ ފްލެޓެއްގައި ލިބުނު ފަރާތުން ދިރިނޫޅެ ވިޔަފާރި އުސޫލުން ކުއްޔަށް ދޭތަނެއްގެ ގޮތުގައި ބޭނުންކުރާނަމަ ވަކިކުރުމުގެ އުސޫލެއް ތަންފީޒު ކުރުމަކީ ވެސް އެންމެ ރަނގަޅުކަމެކެވެ. އެގޮތަށް ފްލެޓެއް ވަކިކުރާއިރު އެތާ ދިރިއުޅޭ މީހުންނަކީ ޝޯޝަލް ހައުސިންގެ ދަށުން ފްލެޓެއް ހައްގުވާ ބައެއް ނަމަ އަގުދައްކާ ހަމަކުރާ ގޮތަށް އެ ބައެއްގެ ނަން މައްޗަށް ފްލެޓް އަނބުރާލެވިދާނެއެވެ.
މިނސްޓަރ މުއްތޮލިބަށް: ގާނޫނަކުން ކުއްޔަށް ދިނުމެއް ނުހުއްޓުވޭނެ!
އަރުޝީފަށް ނެގީ
އެންމެފަހުން އަޕްޑޭޓްކުރީ
އެންމެފަހުން އަޕްޑޭޓްކުރީ